Eladó nagy belmagasságú polgári lakás Budapest VII. kerületében

Adatok

Leírás

Eladó 3 szobás polgári lakás Budapest VII. kerületében, a Városliget közelében, 81 m²-en.

Második emeleti, 3,74 méteres belmagasságú lakás egy háromszintes, klasszikus polgári épületben. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó adja, két vízórával — a rezsi kedvező, a gázköltség alacsony.

A 81 m²-es, 2+1 szobás lakás a 2. emeleten van, belmagassága 3,74 m. Északnyugati tájolású, a széles utca miatt a lakás világos. A szobák külön bejárattal is használhatók, és körbejárható elrendezés is kialakítható. A legkisebb szoba 7 m², dolgozónak vagy gyerekszobának is alkalmas.

A nyílászárók műanyagok, hőszigetelt üvegezéssel, a bejárati ajtó fa. 2006-ban nagyobb felújítás volt: megújult a fürdőszoba, a konyha és a szobák, és kicserélték a villanyvezetékeket. 2020-ban kifestették a lakást, 2023-ban pedig módosították a fürdőszobát.

A háromszintes, klasszikus polgári épületet karbantartják, a villanyhálózatát korszerűsítették. Lift nincs, de a második emelet kényelmesen megközelíthető, a lépcsőház jó állapotú. A ház csendes, a lakóközösség rendezett, a közös költség felújítási alapot is tartalmaz.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

A Városliget néhány perc séta, a Damjanich utca szolgáltatásai, kávézói és éttermei a közelben vannak. Rózsák tere, Garay tér, pékség, gyógyszertár, óvoda, iskola, park és sportolási lehetőség is elérhető. A Keleti pályaudvar metrókapcsolatai, valamint több busz- és trolivonal rövid sétával elérhetők. Parkolni közterületen, fizetős övezetben lehet, kerületi lakosoknak kedvezménnyel; a közelben mélygarázs is van, ahol kerületi matricával az éjszakai parkolás ingyenes.