Adatkezelési tájékoztató

horvathvilmos.hu · Horváth Vilmos ingatlanközvetítő
Verzió: 2.2 · Hatályos: 2026. szeptember 18. · Az előző változatok helyébe lép.

Ez a tájékoztató azt mutatja be, hogy az Adatkezelő milyen személyes adatokat kezel a horvathvilmos.hu weboldal használata, a kapcsolatfelvétel, a keresési igény leadása és az ügyfélkapcsolat során. Tartalmazza az adatkezelés célját, jogalapját és időtartamát, az adatok címzettjeit, valamint az érintettek jogait.

Rövidítések: GDPR – az (EU) 2016/679 általános adatvédelmi rendelet; Infotv. – 2011. évi CXII. törvény; Eht. – 2003. évi C. törvény; Grt. – 2008. évi XLVIII. törvény; Ptk. – 2013. évi V. törvény; Pmt. – 2017. évi LIII. törvény; Art. – 2017. évi CL. törvény; Fgytv. – 1997. évi CLV. törvény.

1. Az adatkezelő

Név

Horváth Vilmos egyéni vállalkozó

Székhely, postacím

2600 Vác, Galcsek utca 4.

Adószám

56730188-1-33

Nyilvántartási szám

60153867

E-mail

horvath.vilmos@dh.hu

Telefon

+36 20 505 1840

Weboldal

horvathvilmos.hu

A tájékoztatóban Adatkezelő a fenti egyéni vállalkozót, érintett pedig azt a természetes személyt jelenti, akinek a személyes adatait az Adatkezelő kezeli.

Kapcsolat a Duna House hálózattal. Az Adatkezelő ingatlanközvetítőként a Duna House ingatlanhálózatban, al-franchise partnerként végzi a tevékenységét. Az iroda franchise-partnere a Hirvi Homes Kft. (2131 Göd, Béke út 29.; Cg. 13-09-214551). A horvathvilmos.hu az Adatkezelő saját weboldala, ezért az ezen keresztül megvalósuló adatkezelésekért (űrlapok, sütik, automatikus levelek) az Adatkezelő felel.

Az ügyfelek és az érdeklődők adatai, valamint a megbízások a Duna House hálózat kötelezően használandó központi informatikai rendszerében is rögzülnek, amelyet a DUNA HOUSE FRANCHISE Szolgáltató Kft. (1027 Budapest, Kapás utca 6–12.; Cg. 01-09-727540; adatkezeles@dh.hu) fejleszt és üzemeltet. A rendszerben rögzített adatok tekintetében a DUNA HOUSE FRANCHISE Kft. és a hálózat partnerei a Duna House adatkezelési tájékoztatójában megjelölt esetekben közös adatkezelők. A közös adatkezelésről szóló megállapodás lényege: az adatok felvételéért az adatot felvevő fél felel, egyebekben mindegyik adatkezelő a saját adatkezelési műveleteiért felel. Az érintett a jogait bármelyik adatkezelőnél gyakorolhatja. A rendszerben tárolt adatok megőrzésére a Duna House tájékoztatója irányadó.

2. Az egyes adatkezelések

2.1. A weboldal látogatása (szervernapló)

Cél

A weboldal biztonságos és folyamatos működése, a támadások és a visszaélések kiszűrése, hibakeresés.

Kezelt adatok

IP-cím, a látogatás időpontja, a megnyitott oldal címe, a hivatkozó oldal címe, a böngésző és az operációs rendszer típusa, a szerver válaszkódja.

Jogalap

Az Adatkezelő jogos érdeke [GDPR 6. cikk (1) bekezdés f) pont]: a weboldal és a rajta megadott adatok védelme. Az adatkezelés a lehető legkevesebb adatra korlátozódik, és ilyen naplózásra minden weboldal látogatója észszerűen számíthat. Az érdekmérlegelés részleteit az Adatkezelő kérésre megküldi. Az érintett tiltakozhat (7. pont).

Megőrzési idő

Az Adatkezelő a naplókat nem archiválja és nem elemzi. A naplókat a tárhelyszolgáltató rendszere automatikus rotációval törli.

Címzett

Rackhost Zrt. (tárhelyszolgáltató, adatfeldolgozó).

Az adatszolgáltatás jellege

A naplózás automatikus, a weboldal elérésének technikai feltétele.

2.2. Konzultáció kérése

Hol?

Az „Ingyenes konzultáció” oldal űrlapján.

Cél

Visszahívás, időpont-egyeztetés, valamint tájékoztatás az érintett ingatlanügyével kapcsolatban.

Kezelt adatok

Kötelezően megadandó: név, telefonszám, e-mail-cím, település. Nem kötelező: üzenet.
Automatikusan rögzül: a beküldés időpontja, az IP-cím, a böngészőadatok és annak az oldalnak a címe, ahonnan a beküldés történt.
Különleges adatot (például egészségi állapotra vonatkozó adatot) az Adatkezelő nem kér; ilyet az üzenetmezőben sem célszerű megadni.

Jogalap

A megadott adatok esetében az érintett kérésére, a szerződés megkötését megelőzően megtett lépések [GDPR 6. cikk (1) bekezdés b) pont].
Az automatikusan rögzülő technikai adatok esetében az Adatkezelő jogos érdeke [f) pont]: a visszaélések kiszűrése és annak igazolása, hogy a megkeresés az érintettől érkezett. Az érintett tiltakozhat (7. pont).

Megőrzési idő

Megbízás létrejötte hiányában az utolsó kapcsolatfelvételtől számított 12 hónap. Megbízás esetén a 2.6. pont szerint.

Címzettek

Rackhost Zrt. (tárolás, értesítő levél), Green Games Kft. (a weboldal üzemeltetése), a @dh.hu levelezőrendszer üzemeltetője és a Duna House központi rendszere (4. pont).

Az adatszolgáltatás jellege

Önkéntes. A kötelező mezők kitöltése nélkül a visszahívás nem lehetséges.

2.3. Keresési igény és automatikus ingatlanajánló

Hol?

A keresési igény űrlapon.

Cél

Az érintett keresési igényének nyilvántartása, a feltételeknek megfelelő ingatlanok ajánlása e-mailben, valamint a kapcsolatfelvétel. Ha az érintett jelzi, hogy a vásárláshoz eladná a jelenlegi ingatlanát, az Adatkezelő ebben az ügyben is megkeresi.

Kezelt adatok

• Keresési feltételek: települések, ingatlantípus, árkeret, minimális szobaszám, minimális alapterület, egyéb szempontok (nem kötelező).
• Eladási szándék (nem kötelező): a jelenlegi ingatlan eladásának szándéka, az ingatlan megnevezése és helye.
• Elérhetőség: név, telefonszám, e-mail-cím.
• A hozzájárulás igazolása: a hozzájárulás ténye és időpontja, a hozzájárulási szöveg verziója, IP-cím, böngészőadatok, a beküldő oldal címe.
• Az igényhez tartozó események naplója: a megerősítés, a kiküldött ajánlatok és frissítő levelek, a levelek gombjainak használata („Érdekel”, „Ez nem nekem való”, „Még aktuális”, „Módosítom”, lemondás), valamint a lemondás oka, ha az érintett megadja.

Jogalap

Az érintett hozzájárulása [GDPR 6. cikk (1) bekezdés a) pont]. A hozzájárulás bármikor, indoklás nélkül visszavonható a levelekben lévő „Mégsem kérem” vagy „Már nem keresek” gombbal, a horvath.vilmos@dh.hu címre küldött e-mailben vagy postai levélben. A visszavonás nem érinti a korábbi adatkezelés jogszerűségét.

Az adatkezelés menete

• A beküldés után visszaigazoló levél érkezik, amelyben az igény megerősíthető vagy azonnal lemondható. A megerősítés nem feltétele az ajánlatoknak.
• Új ingatlan közzétételekor, illetve egy korábban már ajánlott ingatlan árának változásakor a rendszer automatikusan összeveti az ingatlant a megadott feltételekkel (település, típus, árkeret, szobaszám, alapterület). Egyezés esetén e-mail készül; az egyszerre több illő ingatlan egy levélbe kerül.
• Az Adatkezelő 14 naponként frissítő levelet küld, amelyben az igény megerősíthető, módosítható vagy lemondható.
• A levelek gombjai személyre szóló, digitális aláírással védett linkek; használatuk naplózásra kerül, hogy a rendszer ne ajánljon ismételten olyan ingatlant, amely nem érdekli az érintettet. A közvetlen hívást indító gomb használata nem kerül naplózásra. A levelek nem tartalmaznak megnyitást mérő követőképet.

Megőrzési idő

A beküldéstől, illetve az utolsó megújítástól számított 12 hónap. A frissítő levél „Még aktuális” gombjával az igény további 12 hónapra meghosszabbítható; a lejárat előtti utolsó 30 napban a frissítő levél erre figyelmeztet.
Lejáratkor vagy lemondáskor törlésre kerül a név, a telefonszám, az e-mail-cím, a megjegyzés, az eladandó ingatlan leírása, az IP-cím, a böngészőadatok és a beküldő oldal címe, a levelekben kapott linkek pedig érvénytelenné válnak. A keresési feltételeket, a lemondás okát és az események naplóját az Adatkezelő név és elérhetőség nélkül, kizárólag statisztikai célra, legfeljebb 5 évig őrzi meg [GDPR 6. cikk (1) bekezdés f) pont].
Az Adatkezelő a visszavonást a Duna House központi rendszerében is átvezeti, és ott is törli az adatokat, kivéve, ha azok kezelése más jogalapon (például időközben létrejött megbízás miatt) szükséges.

Címzettek

Rackhost Zrt. (tárolás, levélküldés), Green Games Kft. (a weboldal üzemeltetése), a @dh.hu levelezőrendszer üzemeltetője, a Duna House központi rendszere (4. pont).

Az adatszolgáltatás jellege

Önkéntes. Hozzájárulás és elérhetőség hiányában ingatlanajánlás nem lehetséges.

2.4. Marketing célú levelek (hírlevél)

Cél

Ingatlanpiaci hírek, útmutatók és ajánlatok küldése e-mailben, tervezetten legfeljebb havonta két alkalommal.

Kezelt adatok

Név, e-mail-cím, a feliratkozás időpontja és módja, a hozzájárulási szöveg verziója.

Jogalap

Az érintett külön megadott hozzájárulása [GDPR 6. cikk (1) bekezdés a) pont; Grt. 6. § (1) bekezdés]. A jelölőnégyzet üresen hagyható: a hozzájárulás nem feltétele sem a kapcsolatfelvételnek, sem más szolgáltatásnak.

Leiratkozás

Bármikor, ingyenesen és indoklás nélkül: a levelek alján lévő leiratkozó linkkel, a horvath.vilmos@dh.hu címre küldött e-mailben, vagy a 2600 Vác, Galcsek utca 4. címre küldött postai levélben.

Megőrzési idő

A leiratkozásig. Leiratkozáskor az adatok haladéktalanul törlésre kerülnek [Grt. 6. § (3) bekezdés].

Címzettek

Rackhost Zrt. A hírlevelek kiküldéséhez az Adatkezelő később hírlevélküldő szolgáltatót vesz igénybe; annak nevét és székhelyét az első ilyen kiküldés előtt ez a tájékoztató tartalmazni fogja.

2.5. Kapcsolattartás e-mailben, telefonon és üzenetben

Cél

A megkeresések megválaszolása és a kapcsolattartás.

Kezelt adatok

Név, elérhetőség (e-mail-cím, telefonszám, közösségimédia-profil), az üzenet tartalma és időpontja; telefonhívás esetén a hívószám és a hívás időpontja. Az Adatkezelő telefonbeszélgetést nem rögzít.

Jogalap

Szerződéshez vagy annak előkészítéséhez kapcsolódó megkeresés esetén a GDPR 6. cikk (1) bekezdés b) pontja; egyéb esetben az Adatkezelő jogos érdeke [f) pont] a megkeresés megválaszolásához. Az érintett tiltakozhat (7. pont).

Megőrzési idő

Az ügy lezárásától számított 12 hónap. A szerződéshez kapcsolódó levelezés megőrzése a 2.6. pont szerint történik.

Címzettek

A @dh.hu levelezőrendszer üzemeltetője; közösségi üzenet esetén az adott platform (2.10. pont).

2.6. Ingatlanközvetítési megbízás és ügyfélkapcsolat

Érintettek köre

Megbízók (eladók, bérbeadók), vevők és bérlők, kapcsolattartók, meghatalmazottak.

Cél

A megbízási szerződés megkötése és teljesítése: az ingatlan hirdetése, bemutatása, a felek közötti közvetítés, a díj elszámolása, valamint az igények érvényesítése.

Kezelt adatok

Név, születési hely és idő, lakcím, elérhetőségek; az ingatlan adatai (cím, helyrajzi szám, a tulajdoni lap adatai, tulajdoni hányad, terhek); a megbízás feltételei és díja; a megtekintésekről készült nyilatkozatok; számlázási adatok; az ügylethez kapcsolódó levelezés.

Az adatok forrása

Az érintett; az ingatlan adatai az ingatlan-nyilvántartásból (tulajdoni lap) is beszerezhetők.

Jogalap

A szerződés teljesítése [GDPR 6. cikk (1) bekezdés b) pont]. A számlázás és az adózás körében jogi kötelezettség [c) pont, Art. 78. § (3) bekezdés]. Az igényérvényesítéshez az Adatkezelő jogos érdeke [f) pont].

Megőrzési idő

Az Adatkezelő saját iratai: a szerződés megszűnésétől számított 5 év [Ptk. 6:22. §]. A számlák és az adózáshoz szükséges iratok: annak a naptári évnek az utolsó napjától számított 5 év, amelyben az adóbevallást be kellett nyújtani [Art. 78. § (3) bekezdés, 202. § (1) bekezdés]. A Duna House központi rendszerében rögzített adatokra a Duna House tájékoztatója irányadó (megbízás esetén a jogviszony megszűnését követő 8 év).

Címzettek

A Duna House központi rendszere, az Adatkezelő könyvelője, valamint az ügylet teljesítéséhez szükséges mértékben, illetve az érintett kérésére az ügyletben részt vevő ügyvéd, hitelközvetítő vagy bank; hatóságok és bíróságok jogszabály alapján (4. pont).

Az adatszolgáltatás jellege

Az adatok megadása a szerződéskötés feltétele; hiányukban a megbízás nem jöhet létre.

2.7. Ügyfél-átvilágítás a pénzmosás megelőzéséhez

Cél

Az Adatkezelő ingatlanügylettel kapcsolatos tevékenységet végzőként a Pmt. hatálya alá tartozik [Pmt. 1. § (1) bekezdés f) pont], ezért törvény kötelezi az ügyfelek azonosítására és egyes ügyletek bejelentésére.

Kezelt adatok

A Pmt. 7. §-a szerinti azonosító adatok (családi és utónév, születési név, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcím vagy tartózkodási hely, az azonosító okmány típusa és száma), az okmányok másolata, a kiemelt közszereplői státuszról és a tényleges tulajdonosról szóló nyilatkozat, valamint az ügylet adatai.

Jogalap

Jogi kötelezettség teljesítése [GDPR 6. cikk (1) bekezdés c) pont, Pmt.].

Megőrzési idő

Az üzleti kapcsolat megszűnésétől vagy az ügyleti megbízás teljesítésétől számított 8 év [Pmt. 56. § (2) bekezdés, 57. §]; a felügyelet, a pénzügyi információs egység, a nyomozó hatóság, az ügyészség vagy a bíróság megkeresésére, folyamatban lévő vagy induló eljáráshoz kapcsolódóan legfeljebb 10 év [Pmt. 58. §].

Címzettek

Bejelentés esetén, illetve felügyeleti eljárásban a pénzügyi információs egységként működő NAV Pénzmosás és Terrorizmusfinanszírozás Elleni Iroda.

Az adatszolgáltatás jellege

Törvényi kötelezettség. Az adatok hiányában az üzleti kapcsolat nem létesíthető, és az ügylet nem teljesíthető.

Korlátozás

A Pmt. egyes esetekben megtiltja a bejelentésről szóló tájékoztatást; ilyenkor az érintett hozzáférési joga törvény alapján korlátozott [Pmt. 54. § (1) bekezdés, 55. §; GDPR 23. cikk].

2.8. Panaszkezelés

Cél

A fogyasztói panaszok kivizsgálása és megválaszolása.

Kezelt adatok

Név, lakcím, elérhetőség, a panasz leírása és időpontja, a felvett jegyzőkönyv és az arra adott válasz.

Jogalap

Jogi kötelezettség [GDPR 6. cikk (1) bekezdés c) pont, Fgytv. 17/A. §].

Megőrzési idő

3 év [Fgytv. 17/A. § (7) bekezdés].

2.9. Ügyfélvélemények közzététele

Cél

Az Adatkezelő szolgáltatásáról adott vélemény közzététele a weboldalon.

Kezelt adatok

A vélemény szövege, időpontja és az érintett neve; nyilvánosan csak a monogram jelenik meg.

Jogalap

Az érintett hozzájárulása [GDPR 6. cikk (1) bekezdés a) pont].

Megőrzési idő

A hozzájárulás visszavonásáig.

2.10. Közösségi média oldalak

Az Adatkezelő Facebook-oldalt, Instagram-profilt, TikTok-fiókot és Google-cégprofilt működtet.

Cél

A szolgáltatás bemutatása, kapcsolattartás, a követők kérdéseinek megválaszolása.

Kezelt adatok

A látogató nyilvános profilneve és profilképe, hozzászólásai, reakciói, üzenetei, valamint a platform által összesítve mutatott statisztikák.

Jogalap

Az Adatkezelő jogos érdeke [GDPR 6. cikk (1) bekezdés f) pont]: a vállalkozás bemutatása és a kommunikáció; szerződéshez kapcsolódó üzenetek esetén a b) pont. Az érintett tiltakozhat (7. pont).

Közös adatkezelés

• Facebook-oldal statisztikái (Oldalelemzések): az Adatkezelő és a Meta Platforms Ireland Limited közös adatkezelő (az Európai Unió Bírósága C-210/16. sz. ügyben hozott ítélete). A feladatok megosztását az Oldalelemzések adatkezelői kiegészítése rendezi; a megállapodás lényege itt olvasható. Az érintetti jogok elsősorban a Metánál gyakorolhatók.
• TikTok-fiók statisztikái (TikTok Analytics): az Adatkezelő és a TikTok Technology Limited (10 Earlsfort Terrace, Dublin, D02 T380, Írország) közös adatkezelő. A feladatok megosztását a TikTok Analytics közös adatkezelői kiegészítése rendezi; az érintetti jogok gyakorlását a TikTok biztosítja.

Megőrzési idő

A hozzászólások addig láthatók, amíg azokat az érintett vagy a platform nem törli. A szerződéshez nem kapcsolódó üzenetek az ügy lezárásától számított 12 hónap után törlésre kerülnek.

A platformok a saját adatkezelési szabályaik szerint is kezelik az adatokat: Meta, TikTok, Google.

2.11. Ingatlanos kérdőívek (döntésistílus-elemzés)

Hol?

Az eladói, a vevői és a láncértékesítői kérdőíven, amikor ezek elérhetők.

Cél

A válaszok alapján annak meghatározása, milyen döntési stílus jellemzi az érintettet ingatlaneladáskor vagy -vásárláskor (a DISC-modell szerinti típus), majd személyre szabott elemzés és tanácsok küldése e-mailben.

Kezelt adatok

A kérdésekre adott válaszok, az ezekből számított típus (D, I, S, C pontszámok, elsődleges és másodlagos típus), név, e-mail-cím, a beküldés időpontja, IP-cím, böngészőadatok.

Profilalkotás

Ez a GDPR 4. cikk 4. pontja szerinti profilalkotás: a válaszok alapján az érintett döntési stílusának értékelése történik. A válaszokból számított D, I, S és C értékek alapján a rendszer elsődleges és másodlagos típust rendel az érintetthez, és ehhez igazodik az elküldött elemzés. A típus kizárólag az elemzés személyre szabását szolgálja, joghatással nem jár, és harmadik félnek nem kerül átadásra.

Jogalap

Az érintett hozzájárulása [GDPR 6. cikk (1) bekezdés a) pont], amely bármikor visszavonható a horvath.vilmos@dh.hu címen. Visszavonás esetén a válaszok és a típus törlésre kerülnek.

Megőrzési idő

Az elemzés elküldésétől számított 12 hónap, illetve a hozzájárulás visszavonása, ha az korábbi.

Címzettek

Rackhost Zrt. (tárolás, levélküldés), Green Games Kft. (a weboldal üzemeltetése).

Az adatszolgáltatás jellege

Önkéntes. Az adatok hiányában az elemzés nem küldhető el.

2.12. Érintetti kérelmek és adatvédelmi incidensek nyilvántartása

Cél

Az érintetti kérelmek teljesítésének igazolása; az adatvédelmi incidensek nyilvántartása.

Kezelt adatok

Név, elérhetőség, a kérelem vagy az incidens leírása, a megtett intézkedések, időpontok.

Jogalap

Incidensek: jogi kötelezettség [GDPR 6. cikk (1) bekezdés c) pont, 33. cikk (5) bekezdés]. Kérelmek: az Adatkezelő jogos érdeke [GDPR 6. cikk (1) bekezdés f) pont, 5. cikk (2) bekezdés] a teljesítés igazolásához.

Megőrzési idő

A kérelem teljesítésétől, illetve az incidens lezárásától számított 5 év.

3. Sütik és külső tartalmak

Az Eht. 155. § (4) bekezdése szerint a látogató böngészőjében adat csak tájékoztatás és hozzájárulás után tárolható, illetve az ott tárolt adathoz csak ezután lehet hozzáférni; kivételt a kifejezetten kért szolgáltatáshoz feltétlenül szükséges sütik jelentenek [2002/58/EK irányelv 5. cikk (3) bekezdés]. A statisztikai és a marketing sütik, valamint a hozzájuk tartozó követőkódok csak akkor futnak, ha az érintett az adott kategóriát engedélyezte [GDPR 6. cikk (1) bekezdés a) pont]. A 3.4. pontban felsorolt külső tartalmak hozzájárulás nélkül is betöltődnek.

A beállítások bármikor módosíthatók, és a hozzájárulás visszavonható az oldal láblécében lévő „Süti-beállítások” linkkel. A választást az oldal 12 hónapig jegyzi meg.

3.1. Feltétlenül szükséges süti

3.2. Statisztikai sütik

Céljuk annak mérése, hogyan használják a látogatók az oldalt, mely tartalmak népszerűek, és hol akadnak el. A Google Analytics jelentései összesített adatokat mutatnak. A Microsoft Clarity munkamenet-felvételei egyenként is visszanézhetők, de ezekből a látogató neve nem derül ki, és az űrlapmezőkbe írt szöveget a Clarity kitakarja.

Google Analytics 4: az Európai Unióból érkező látogatók IP-címét a Google csak a hozzávetőleges helymeghatározáshoz használja, ezt követően elveti. Az eseményszintű adatok megőrzési ideje 2 hónap, a felhasználói szintű adatoké 14 hónap.
Microsoft Clarity: hőtérképet és munkamenet-visszajátszást készít (egérmozgás, görgetés, kattintás). A felvételeket a Microsoft 30 napig, a megjelölt felvételeket és egy véletlenszerű mintát legfeljebb 9 hónapig őrzi.

3.3. Marketing sütik

Céljuk a Facebook- és Instagram-hirdetések eredményének mérése, valamint az, hogy a weboldal látogatói a Meta felületein releváns hirdetést lássanak.

A Meta-pixelt a PixelYourSite bővítmény tölti be, kizárólag a marketing sütik engedélyezése után. A Meta a saját domainjén további sütiket is használhat, ha a látogató be van jelentkezve a Facebookra vagy az Instagramra. A Meta-pixel adatainak gyűjtése és továbbítása tekintetében az Adatkezelő és a Meta Platforms Ireland Limited közös adatkezelő (az Európai Unió Bírósága C-40/17. sz., Fashion ID ügyben hozott ítélete); a feladatok megosztását a Meta adatkezelői kiegészítése rendezi. A továbbított adatokat a Meta önálló adatkezelőként saját céljaira, így hirdetések személyre szabására is felhasználhatja.

3.4. Hozzájárulás nélkül betöltődő külső tartalmak

• Google Térkép: a lábléc térképe a Google szerveréről töltődik be, amikor a látogató az oldal aljára görget. Ekkor a böngésző elküldi a Google Ireland Limitednek az IP-címet, a böngészőadatokat és az oldal címét, és ha a böngésző engedi, a Google sütit is olvashat vagy tárolhat.
• Térkép a főoldalon (OpenStreetMap): a működési területet mutató térkép csempéi az OpenStreetMap Foundation szervereiről töltődnek be, ezért a szolgáltató megkapja a látogató IP-címét és böngészőadatait.
• Betűtípusok (Google Fonts): a weboldal betűtípusai a Google szerveréről töltődnek be, ezért a Google megkapja a látogató IP-címét. A Google tájékoztatása szerint a Google Fonts sütit nem használ, és az adatokat profilalkotásra vagy hirdetésre nem használja fel.

A fenti szolgáltatók önálló adatkezelők; az Adatkezelő ezeket az adatokat nem kapja meg és nem tárolja. Jogalap: az Adatkezelő jogos érdeke [GDPR 6. cikk (1) bekezdés f) pont], hogy a weboldal egységesen jelenjen meg, és az iroda, valamint a működési terület könnyen megtalálható legyen. Az érintett tiltakozhat (7. pont), és a böngészőben a külső tartalmak tiltásával a betöltést megakadályozhatja.

4. Címzettek

Egyéb címzettek: az ügyletben részt vevő ügyvéd, hitelközvetítő vagy bank önálló adatkezelőként (2.6. pont); hatóságok (például a NAV, a fogyasztóvédelmi hatóság), bíróságok és nyomozó hatóságok, ha jogszabály kötelez az adatközlésre.

5. Továbbítás az Európai Unión kívülre

A Google, a Microsoft és a Meta az adatokat az Amerikai Egyesült Államokba is továbbíthatja. Mindhárom vállalat részt vesz az EU–USA adatvédelmi keretrendszerben, amelyről az Európai Bizottság megfelelőségi határozatot hozott [(EU) 2023/1795 végrehajtási határozat; GDPR 45. cikk]. Ezen felül a Bizottság által elfogadott általános szerződési feltételeket alkalmazzák [GDPR 46. cikk (2) bekezdés c) pont]; ezek szövege: (EU) 2021/914 végrehajtási határozat.

A főoldali térkép csempéinek betöltésekor a böngésző az OpenStreetMap Foundation szervereihez kapcsolódik, amelyek az Egyesült Királyságban és – tartalomkézbesítő hálózaton keresztül – más országokban működnek. Az Egyesült Királyság megfelelő védelmi szintjét az (EU) 2021/1772 végrehajtási határozat állapítja meg, amelyet az (EU) 2025/2574 végrehajtási határozat 2031. december 27-ig meghosszabbított.

Az Adatkezelő maga más harmadik országba nem továbbít adatot. Az önálló adatkezelők saját továbbításaira a saját tájékoztatóik irányadók.

6. Automatizált döntéshozatal és profilalkotás

A keresési igények esetében a rendszer automatikusan veti össze a megadott feltételeket az ingatlanokkal (2.3. pont). Ez nem minősül a GDPR 22. cikke szerinti automatizált döntéshozatalnak: nem jár joghatással és nem érinti hasonlóan jelentős mértékben az érintettet, csupán azt határozza meg, mely ingatlanokról készül értesítő levél. Az érintett bármikor közvetlenül is felveheti a kapcsolatot az Adatkezelővel, és módosíthatja a feltételeket.

Az ingatlanos kérdőívek esetében profilalkotás történik (2.11. pont), amely szintén nem jár joghatással vagy hasonlóan jelentős hatással.

A Meta a Meta-pixel adatai alapján érdeklődési profilt készíthet a hirdetések megjelenítéséhez. Erre csak a marketing sütik engedélyezése esetén kerül sor.

7. Az érintett jogai

Az érintett ezen felül az alábbi jogokat gyakorolhatja:

• Hozzáférés [15. cikk]: tájékoztatás kérhető arról, hogy az Adatkezelő kezeli-e az érintett adatait, és ha igen, mely adatokat, milyen célból, kinek továbbította azokat és meddig őrzi; az adatokról másolat is kérhető.
• Helyesbítés [16. cikk]: a pontatlan adatok javítása és a hiányos adatok kiegészítése.
• Törlés [17. cikk]: kérhető az adatok törlése, ha azokra már nincs szükség, ha az érintett visszavonta a hozzájárulását, ha eredményesen tiltakozott, vagy ha az adatkezelés jogellenes. Nem törölhetők azok az adatok, amelyek megőrzésére törvény kötelez, illetve amelyek jogi igény érvényesítéséhez szükségesek.
• Korlátozás [18. cikk]: kérhető, hogy az adatok kezelése átmenetileg a tárolásra korlátozódjon, például a pontosságuk vagy a tiltakozás megalapozottságának vizsgálata idejére.
• Adathordozhatóság [20. cikk]: a hozzájárulás vagy szerződés alapján, automatizáltan kezelt adatok tagolt, géppel olvasható formában kiadhatók, illetve kérhető azok továbbítása egy másik adatkezelőhöz.
• A hozzájárulás visszavonása [7. cikk (3) bekezdés]: bármikor, ugyanolyan egyszerű módon, ahogy a hozzájárulás megadása történt; a visszavonás nem érinti a korábbi adatkezelés jogszerűségét.
• Automatizált döntéssel szembeni jog [22. cikk]: az érintett nem lehet kizárólag automatizált, rá nézve joghatással járó vagy őt hasonlóképpen jelentős mértékben érintő döntés alanya (6. pont).

A jogok gyakorlásának módja. A kérelem a horvath.vilmos@dh.hu címre, vagy postai levélben a 2600 Vác, Galcsek utca 4. címre küldhető. Az Adatkezelő a kérelemre legkésőbb egy hónapon belül válaszol; ez a határidő szükség esetén további két hónappal meghosszabbítható, amiről az Adatkezelő az első hónapon belül, az ok megjelölésével tájékoztatást ad [GDPR 12. cikk (3) bekezdés]. A válaszadás ingyenes; nyilvánvalóan megalapozatlan vagy túlzó kérelem esetén az Adatkezelő észszerű díjat számíthat fel, vagy megtagadhatja a teljesítést [GDPR 12. cikk (5) bekezdés]. Kétség esetén az Adatkezelő a személyazonosság megerősítéséhez szükséges információt kérhet [GDPR 12. cikk (6) bekezdés].

8. Jogorvoslat

Panasz a felügyeleti hatóságnál [GDPR 77. cikk; Infotv. 52. § és 60. §]: Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóság (NAIH), székhely: 1055 Budapest, Falk Miksa utca 9–11.; postacím: 1363 Budapest, Pf. 9.; telefon: +36 1 391 1400; e-mail: ugyfelszolgalat@naih.hu; weboldal: naih.hu. Panasz annak az uniós tagállamnak a felügyeleti hatóságánál is benyújtható, ahol az érintett szokásos tartózkodási helye vagy munkahelye található.

Bírósági út [GDPR 79. cikk; Infotv. 23. §]: az érintett bírósághoz fordulhat az Adatkezelővel szemben. A per – az érintett választása szerint – a lakóhelye vagy tartózkodási helye szerint illetékes törvényszék előtt is megindítható [Infotv. 23. § (3) bekezdés].

Kártérítés és sérelemdíj [GDPR 82. cikk; Ptk. 2:52. §, 6:519. §]: ha a jogellenes adatkezelés kárt okozott, vagy megsértette az érintett személyiségi jogait, kártérítés, illetve sérelemdíj követelhető.

9. A tájékoztató módosítása

Az Adatkezelő a tájékoztatót az adatkezelési gyakorlat vagy a jogszabályok változása esetén frissíti, és az új változatot a hatálybalépés napjával együtt közzéteszi. Új adatkezelési célhoz szükség esetén új hozzájárulást kér.

Utolsó módosítás: 2026. szeptember 18. · Verzió: 2.2