Örökölt ingatlan eladása lépésről lépésre: hagyatéki eljárás, adó, illeték
Az örökölt ingatlan eladása a hagyatéki eljárással kezdődik: mikortól adható el, mennyi az szja és az öröklési illeték, mi a teendő több örökös esetén.
Ingatlan adásvétel menete: szerződés, foglaló, határidők
Ingatlan adásvétel menete a foglalótól a birtokbaadásig: dokumentumok, reális átfutási idők és a meghiúsulás következményei.
Otthon Start program: feltételek, árplafon, tudnivalók eladóknak és vevőknek
Otthon Start eladói és vevői szemmel 2026-ban: árplafon, négyzetméterár, értékbecslés, hitelbírálat. Mikor felel meg egy ingatlan a programnak?
Duna House ingatlaneladás: Miért éri meg a hálózat?
Duna House ingatlanközvetítés eladói szemmel: hogyan zajlik a folyamat, mennyi a jutalék, mit ad a Standard és a Prémium megbízás, és mit jelent a hálózati háttér.
Nagyobb házból kisebb lakásba: megéri kivárni az eladással?
Nagyobb házból kisebb lakásba költöznél, de bizonytalan az időzítés? Megnézzük, kinek dolgozik az idő, és hogyan hozd ki a kisebbre váltásból a legtöbbet.
Jelzálog törlése és a hitellel terhelt ingatlan eladása
Tegyük fel, hogy a házad 80 millió forintot ér, és 20 millió forint hitel van rajta. Sok tulajdonos ilyenkor abból indul ki, hogy csak olyan vevő jöhet szóba, aki a 20 millió hitelt és mellé a foglalót is készpénzből állja. Így jön ki fejben a [...]
Ingatlan birtokbaadás: tudnivalók + jegyzőkönyv minta
A birtokbaadás teljes menete: mit tartalmazzon a jegyzőkönyv, mikor fizet a vevő, mi a teendő hitel és CSOK esetén, és mit intézz az átadás után. A cikk végén letölthető birtokbaadási jegyzőkönyv minta PDF-ben.
Energetikai tanúsítvány: ára, érvényessége, mikor kötelező
Van egy apró papír, ami nélkül a leggondosabban előkészített adásvétel is megfeneklik a célegyenesben: energetikai tanúsítvány hiányában ugyanis nem köthető meg az adásvételi szerződés. Sok eladó csak akkor szembesül ezzel, amikor már mindenki az aláírásra készül — és ekkor derül ki, hogy napokat csúszik az [...]
Villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF): ára, kötelező-e eladáskor?
Egy adásvételnél a villanyhálózat állapota tud a legdrágább meglepetés lenni — egy elavult vagy hibás rendszer rendbetétele a részleges javítástól a teljes felújításig terjedhet, és könnyen milliós tétellé nőhet. Mégis sok eladó és vevő úgy ír alá szerződést, hogy a villamos biztonsági felülvizsgálat papírját egyikük [...]
Ingatlan eladás: ingatlanossal vagy nélküle?
Egy 80 millió forintos lakásnál a közvetítői sikerdíj több millió forint — érthető, ha sok tulajdonos ezt akarja megspórolni, és felmerül benne az ingatlan eladás ingatlanossal vagy nélküle kérdése. A számla azonban nem ennyiből áll. A valódi tét nem a jutalék, hanem egyszerre az a [...]
